Vous rechercher un bien au cœur de Nantes, découvrez nos offres

Vous recherchez un bien à

* La recherche s’effectue ± 15% autour du montant indiqué Hors honoraires d'agence

 

S’abonner à la lettre d'informations

Recevez la lettre semestrielle; des informations très utiles concernant la vie de la copropriété, la vente et la gestion de votre patrimoine. 

Le syndic de copropriétés

        

La copropriété est régie par la loi du 10 juillet 1965 et le décret du 17 mars 1967.
Ces textes ont été régulièrement aménagés et principalement par la loi du 31 décembre 1985, par le décret du 9 juin 1986 ainsi que par la Loi du 13 décembre 2000 relative à la Solidarité et au Renouvellement Urbain et ses décrets d’application.
 


MOISON est affilié au conseil supérieur des administrateurs de biens.

Les cabinets affiliés ont tous été choisis pour leurs connaissances, leurs qualités professionnelles et leur probité.
Le cabinet est adhérent de la société de caution mutuelle des administrateurs de biens (SOCAMAB) et renouvelle systématiquement l'assurance responsabilité civile professionnelle et la carte délivrée par la préfecture de Loire-Atlantique.
 


          Le syndic est le mandataire du syndicat des copropriétaires et l'agent d'exécution des décisions prises par l'assemblée générale, seul organe souverain.
 
-          Il assure l'exécution des dispositions du règlement de copropriété dans le cadre de la législation en vigueur. Il fait respecter les clauses du règlement de copropriété.
 
-          Il convoque l'assemblée au moins une fois par an.
 
-          Il fait exécuter les travaux décidés par l'assemblée générale.
 
-          Il administre les parties communes de votre immeuble, il pourvoit à leur conservation, à leur garde et à leur entretien.
 
-          Il est en liaison avec le conseil syndical, s'il existe.
 
-          Il représente le syndicat dans les actes civils et en justice.
 
-          Il tient la comptabilité de l'immeuble.
 
-          Il assure la paie de l'employé de l'immeuble.
 
 
 
Le syndic est donc à la fois le mandataire et l'interlocuteur des copropriétaires, ainsi que l'exécuteur des décisions prises en commun (il est le seul à pouvoir agir au nom de tous).
Responsable de la gestion de l'immeuble, le syndic est aussi présent pour tous les problèmes de la vie quotidienne.
Il souhaite l'épanouissement de chacun dans une atmosphère de bonne entente et de compréhension réciproque.
 
 
Le syndic est donc un guide compétent qui crée le climat de vie en copropriété.


Il est un conseil, un défenseur, et un gestionnaire.