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Financement - Assurance

 I / INVESTISSEMENT

Calculer l'amortissement de votre emprunt :

 II / FRAIS 

Bareme des notaires

 ► Droit proportionnel vente d'immeuble (droit commun)

A compter du 1/01/2006

Droit départemental (1) : 3.60 %

Frais d'assiette et de recouvrement (2.50 % du droit départemental) : 0.09 %

Droit au profit de l'Etat : 0.20 %

Taxe communale : 1.20 %

Soit 5.09 %

(1) Ce taux peut être abaissé par les conseils généraux sans pouvoir être inférieur à 1 %

► Honoraires du notaire (Décret du 16 mai 2006 )

Mutation immobilière (hors TVA à 19.6 %)

de 0 à 6 500 € : 4.00 %

de 6 500 à 17 000 € : 1.65 %

de 17 000 à 30 000 € : 1.10 %

Au delà de 30 000 € : 0.825 %

Le decret n° 2006-558 du 16 mai 2006 modifié fixe le montant de l'unité de valeur à 3.65 €

III / ASSURANCE

► Assurance immeuble

Le cabinet à négocié pour vous auprès d'une compagnie un taux à 0.53 € en multirisques immeuble.

► Assurance loyers

LES GARANTIES :  Loyers impayés + charges (remboursement jusqu'à 61000 €)       
           
                           Frais de procédures (remboursement jusqu'à 4000 €)        
                                 
                           Détérioration immobilière (remboursement jusqu'à 7623 €)       
           
                           Carence locative en cas de préavis réduit:       
                           remboursement égal à 90 % des loyers et charges pour le 2ème mois de préavis     
                           remboursement égal à 70 % des loyers et charges pour le 3ème mois de préavis  

les garanties sont sans franchise
           
           
           
LES TAUX DE L'ASSURANCE : 1.76 %HT soit 2.10 % TTC (sur les encaissements)